量房的标准及作用

阅读 235  ·  发布日期 2019-12-13

量房的作用

有时候户型图并不直观,只有到现场对照户型图,设计师才能明确房间的朝向、结构、门、窗、梁的具体数值、周边环境等数据。那么量房到底是量什么东西呢?

(1)测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等。要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置。具体应该涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度等。

(2)触摸墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量,有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理。

(3)房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。

(4)量房前还一定要了解房屋所在的小区物业对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。

量房的标准及作用

量房准则:

1.测量图原则上上北下南,标注指北针朝向,标注数字以该朝向为准;

2.测量单位以“mm”为准,测量的人每个尺寸需测量 2 次,读出测量数值,记录的人重复数字确认无误后记录;

3.读数以实际数字为准,单次测量允许误差 ≤ ±5mm;

4.以入户门为基准,顺/逆时针逐一开始测量,以避免漏测;

5.同一轴向连续尺寸连同“+”标示,例如“+205 +1500 +205”,同一轴向总尺寸以数字标示;每个轴向除测量单段尺寸外,需要测量同一轴向分段及总尺寸做参照。

6.需要测量标注建筑主体、构件、设备等物体高度时,除注明外,距离参照物高度均以天花为基准。

7.如遇尺寸拥挤等原因导致尺寸距离测量主体过远(如墙垛)时,使用引线标示;

8.如遇复杂结构需在测量表格空白处或新的测量表格上标示,并标注索引标记;测量房间长宽或高度,如遇墙体、地面不平整,尺寸有稍许偏差时,可取3点不同位置测量,取平均值。

量房的标准及作用

在量房之后,业主就能和设计师交流自己对于房屋的风格选择,功能分布等设想,并和设计师讨论方案可行性。这个时候就能问问设计师之前有做过什么案例,擅长什么风格的装修,对房屋装修方案的初步想法,看看到底能不能言之有物,以及有没有把你的实际需求融入方案中思考,而不是生搬硬套。


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